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涉嫌性侵、劫殺陳姓小模的24歲程姓男子與梁姓女友,昨天(4日)凌晨遭士林地院裁定收押禁見,2人分別被送往台北看守所與台北女子看守所;其中程男進入看守所後,大多時間都在狂睡補眠,1天過後,精神明顯好很多,已可和室友聊天。

據《蘋果日報》報導,昨天凌晨約3點,程男遭送往台北看守所時,明顯可見他神情十分疲憊,因此除了清晨的早點名之外,他大部分的時段都在狂睡。北所方面表示,今天(5日)上午,經過一整天的補眠,程男的體力與精神已明顯恢復,可以和室友們聊天互動。

至於被送往台北女子看守所的梁女,她因為在「個人資料開放查詢意願表」上簽署拒絕開放,因此所方無法透露其編號等個人資訊;不過據了解,梁女目前情緒穩定、作息也十分正常,並沒有什麼特殊的要求與狀況。



(中央社記者韋樞台北13日電)新北地方法院8日拍賣林口國家一號院21樓物件,結果興富發建設以新台幣2106萬元,溢價16%的幅度買回自家建案。房仲表示,興富發頗有撐盤守價的意味,未來再售仍有獲利空間。

這起物件為97.3坪性愛香水,底標為1812萬元,吸引8封標單競標,最後以2106萬元由興富發得標,溢價率16%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這戶的抵押和實價資料推估當初總價約2670萬元,除貸款銀行外,還有第二債權人興富發建設及第三債權人為自然人;不排除屋主是投資客,因為房價修正過多,才選擇斷頭拍賣。而興富發以溢價16%買回,頗有撐盤守價意味。

張旭嵐指出,林口文化三路的國家一號院屬大坪數豪宅,預售開價30萬元到38萬元,2014年6月完工,7月交屋,實價登錄揭露2014年交屋每坪價格25萬元到35萬元不等,2016年交易平均多低於28萬元,因樓層棟不同,去年也出現過23萬元的最低價和35.2萬元的最高價。

台灣房屋林口A9捷運旗艦加盟店店東周起帆表示,國家一號院因為戶數多,景觀差異大,市場價差也大,不過因基地面積大、公設完善,且這次交易的法拍屋為高樓層,面海景觀佳,市場行情約25萬元到26萬元,興富發若拍回日後出售,還有利潤空間。

張旭嵐分析,林口建案推案量大,近兩年的房價修正也大,2015年住宅均價下跌約6%;而2016年OUTLET陸續開幕,機捷通車在即,且電視台影視中心今年進駐,工作機會帶動實際自住需求,價格有回溫趨勢,2016年三年內新住宅大樓價格明顯回漲,達9.9%。 1060213

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